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5 Tipps zur Suche nach Ihrer ersten Wohnung

Leben-Hacks : 5 Tipps zur Suche nach Ihrer ersten Wohnung

Es ist eine aufregende und einschüchternde Erfahrung, die erste Wohnung zu finden, die sich wirklich zu Eigen macht. All die neuen Regeln und Anforderungen, mit denen Sie sich vertraut machen müssen, werden viel Energie in Anspruch nehmen. Wenn Sie dies jedoch geschickt und mit der richtigen Planung angehen, können Sie sich darauf freuen, die Unabhängigkeit zu genießen, endlich eine eigene Wohnung zu haben .

Lernen Sie, Kompromisse einzugehen

Können Sie sich diesen Loft nicht leisten, den Sie schon seit einiger Zeit im Auge haben? Überlegen Sie sich, jemanden zu finden, mit dem Sie die Miete und die Haushaltskosten teilen können. Haben Sie herausgefunden, dass Ihre Preisspanne keine Einheiten mit Pool-, Fitness- oder Waschraumzugang umfasst? Der Kontostand schlägt vor, zu bestimmen, wie viel Sie sich leisten können, um von Anfang an zu zahlen, und zu lernen, Kompromisse einzugehen, basierend auf den derzeit verfügbaren Ressourcen.

Denken Sie daran, dass dies Ihre erste Wohnung ist, und obwohl Sie einen Ort finden sollten, an dem Sie länger als nur ein paar Monate bleiben können, muss dies nicht Ihr Traumhaus sein - nur ein Zuhause, in dem Sie daran arbeiten können, Ihre Träume zu verwirklichen .

Kompromisse zu lernen ist nicht so schlimm, und es gibt Ihnen Optionen, die Sie nicht für möglich gehalten hätten, wenn Sie sich an Ihre ursprünglichen Anforderungen gehalten hätten.

Holen Sie sich einen erfahrenen lokalen Agenten oder Broker

Die Immobilienregeln variieren von Bundesstaat zu Bundesstaat und von Stadt zu Stadt. Gesetze, Gebühren und Steuern spielen eine Rolle für Ihre Fähigkeit, die beste Wohnung zu erwerben, die Ihre verfügbaren Ressourcen kaufen können. Um den richtigen Makler zu finden, müssen Sie die lokalen Immobilienanforderungen selbst untersuchen.

Kurz gesagt, Ihr gewählter Agent sollte Ihnen klar erklären können, was Sie über die Anforderungen des Gebiets, in das Sie einziehen möchten, nicht verstehen. Dies ist besonders dann von entscheidender Bedeutung, wenn Sie in große Städte oder Metropolen mit notorisch engen Immobilienmärkten ziehen. Yoreevo verfügt über eine Liste mit wichtigen Informationen für Erstkäufer in New York und empfiehlt, sich an einen Einkäuferberater zu wenden, der viel Erfahrung darin hat, Erstkäufern oder Mietern zu helfen.

Wenn Sie nicht nur sicherstellen, dass Sie ein gutes Geschäft abschließen, sondern auch einen erfahrenen Makler oder Makler beauftragen, der Ihnen den Rücken frei gibt, Geschäfte zu tätigen, die für Ihre Preisspanne anfangs zu steil erscheinen. Durch die Bewertung der verfügbaren Optionen hilft Ihnen ein Agent dabei, auf Ihre Kosten zu kommen.

Holen Sie sich einen Garanten auf Ihre Seite

Wie Jimmy, den ich von CNBC bin, so unverblümt erklärt: " Nur weil Sie glauben, dass Sie sich die Miete leisten können, bedeutet das nicht, dass der Vermieter zustimmt." Deshalb brauchen Sie einen Bürgen, der für die Zahlung der Miete verantwortlich ist für den Fall, dass Sie es irgendwie nicht können. Ein Bürge kann ein privates Unternehmen wie Insurent sein, dessen Kundenstamm hauptsächlich aus jungen Menschen besteht, der Gruppe, die am dringendsten einen Bürgen benötigt.

In den meisten großen Metropolen wie New York, Washington DC und San Francisco ist eine solche Vereinbarung erforderlich, bevor neue Mieter einen Mietvertrag abschließen können. Manchmal können ältere und finanziell stabile Verwandte oder Erziehungsberechtigte als Bürgen auftreten. Die Anforderungen hängen von der Stadt ab. Je kleiner die Stadt, desto unwahrscheinlicher ist es, dass Sie einen Bürgen benötigen. Wenn Sie jedoch vorhaben, in eine größere Stadt zu ziehen, sollten Sie bereit sein, eine zu suchen.

Planen Sie Ihren Umzug im idealen Zeitrahmen

Die Apartments werden in der Regel etwa einen Monat vor dem Einzug wieder auf den Markt gebracht. Wenn Sie mit den meisten Anforderungen fertig sind, dauert es in der Regel nur ein paar Tage, um Ihren Antrag als potenzieller Mieter zu bearbeiten.

Treffen Sie die Entscheidung, 24 bis 30 Tage vor dem tatsächlichen Einzugsdatum umzuziehen. Früher zu entscheiden bedeutet, auf möglicherweise ideale Wohnungen zu verzichten, die noch nicht auf dem Markt sind. Später zu entscheiden bedeutet, das Risiko einzugehen, eine Wohnung zu verlieren, an der Sie bereits interessiert sind.

In diesem Zusammenhang ist es auch eine gute Idee, Ihren Umzug in der Nebensaison zu planen. Dies bedeutet, dass Sie nicht zu Beginn der Schule sind und sich den Sommermonaten nähern, in denen langfristig mehr Wohneinheiten zur Verfügung stehen Leasing, was im Allgemeinen auch eine günstigere Miete bedeuten könnte.

Nutzen Sie diese Chance, um Unordnung zu beseitigen

Wenn es etwas gibt, das wirklich großartig an dem von Marie Kondo inspirierten Organisationswahn in diesem Jahr ist, dann ist es, dass es den überfüllten Zustand der meisten Häuser in den USA von heute hervorhebt. Befolgen Sie ihren Rat und überprüfen Sie Ihre persönlichen Sachen - wenn es Ihnen keine Freude macht, bringen Sie es nicht in Ihre erste Wohnung. Als eine der 6 Möglichkeiten von Lifehacks, Ihr Zuhause zu einem wirklich entspannenden Ort zu machen, können Sie durch aktives Aufräumen einen neuen Raum errichten, der ganz nach Ihrem Geschmack ist und der nicht mit dem Gepäck Ihrer alten Wohnräume geliefert wird.

Es gibt keinen Grund, sich von der Aussicht, Ihre erste Wohnung zu mieten, einschüchtern zu lassen. Informieren Sie sich über alle Anforderungen für den Umzug in Ihre Zielstadt, erstellen Sie eine Checkliste mit den Anforderungen und stellen Sie sicher, dass Sie sich die gewünschte Wohnung tatsächlich leisten können. Du schaffst das!


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